Case in vendita in Italia: le tendenze del mercato immobiliare
Il mercato immobiliare in Italia costituisce un settore in continuo cambiamento, poiché è influenzato da diversi fattori, anche di carattere economico e sociale. Negli ultimi anni si è assistito a cambiamenti significativi per quanto riguarda le tendenze di acquisto e di vendita di immobili. Le ripercussioni sono state tante, soprattutto sui prezzi, sulle ubicazioni e sulle tipologie di case più ricercate.
La digitalizzazione nel mercato
I migliori annunci di case in vendita in tutta Italia si possono trovare su Immobili Ovunque, un sito all’avanguardia dal punto di vista anche tecnico, che dà spazio agli annunci tratti dalle agenzie immobiliari. Si può così vedere, guardando questi annunci immobiliari, che una delle tendenze più evidenti degli ultimi tempi è rappresentata dall’aumento della digitalizzazione, la quale viene applicata anche nella compravendita immobiliare.
Esistono piattaforme online e applicazioni per smartphone che danno la possibilità ai potenziali acquirenti di visualizzare le proprietà che vorrebbero acquistare o di accedere a visite programmate. Una tendenza che non si può trascurare, quella della digitalizzazione, che ha reso il mercato più accessibile e ha contribuito a fare in modo che i tempi di transazione divengano più rapidi.
La ricerca di spazi verdi ed aree esterne
Alcune tendenze si sono affermate nel mercato immobiliare italiano in seguito al diffondersi della pandemia di Covid 19. Soprattutto si vede nelle preferenze abitative, perché gli acquirenti sono più interessati a case dotate di spazi esterni, come giardini, terrazzi o balconi. Si cercano immobili con aree verdi, anche nelle zone urbane. Tutto ciò ha influenzato i prezzi e ha spinto verso una rivalutazione delle abitazioni con accesso all’aperto.
La preferenza per le piccole città
In parallelo a questa tendenza che porta ad una rivalutazione delle aree verdi, si è affermata una preferenza per le piccole città. Sempre più acquirenti italiani, ma anche stranieri, cercano case da comprare in piccole città, in borghi storici o in aree rurali.
Si tende a vivere in aree più tranquille, a stare lontani dal caos delle grandi città. Questo è dettato anche dall’affermarsi dello smart working, che ha ridotto la necessità di vivere vicino ai luoghi di lavoro di tipo tradizionale.
L’importanza della sostenibilità e dell’efficienza energetica
La consapevolezza ambientale sta diventando un fattore sempre più importante nelle decisioni di acquisto. Infatti gli acquirenti attualmente cercano case che possano offrire soluzioni sostenibili. In tutto questo hanno un ruolo fondamentale alcuni elementi, come gli interventi sulle abitazioni per l’isolamento termico, l’installazione di pannelli solari, l’uso di materiali da costruzione ecocompatibili e la messa a punto di sistemi di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica.
C’è insomma un interesse più generalizzato verso la sostenibilità, che indirizza la domanda verso nuove costruzioni o immobili rinnovati di recente che rispondano a questi criteri.
Le dinamiche dei prezzi
Ci sono molte difficoltà a livello economico in tutto il mondo, ma, nonostante questi ostacoli, il mercato immobiliare italiano ha mostrato una certa resilienza. Lo si vede dal fatto che c’è una crescita stabile dei prezzi in molte regioni.
Non si può negare, però, che esiste una grande variabilità a livello geografico. Per esempio, in alcune aree che corrispondono soprattutto alle grandi città e alle località turistiche, è possibile registrare aumenti significativi dei prezzi. Ci sono, comunque, delle opportunità più accessibili in altre aree meno ricercate.
L’impatto rappresentato dal turismo
Le località turistiche italiane, come le città d’arte, le località sul mare e quelle montane, continuano ad avere un forte richiamo per gli investitori immobiliari. C’è una forte domanda per le case vacanza e per le proprietà da mettere a reddito attraverso gli affitti brevi. Sono opportunità molto appetibili per gli investitori nazionali e internazionali.
Articolo scritto da Redazione PinkItalia
